{"id":17932,"date":"2024-08-08T19:17:39","date_gmt":"2024-08-08T17:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/?p=17932"},"modified":"2024-08-12T19:26:43","modified_gmt":"2024-08-12T17:26:43","slug":"aquellos-que-han-modificados-sus-predios-es-el-momento-de-acercarse-al-igac-para-agilizar-la-actualizacion-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/2024\/08\/aquellos-que-han-modificados-sus-predios-es-el-momento-de-acercarse-al-igac-para-agilizar-la-actualizacion-catastral\/","title":{"rendered":"Aquellos predios modificados deben acercarse al IGAC para la actualizaci\u00f3n catastral"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"17932\" class=\"elementor elementor-17932\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-783edcd5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"783edcd5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68d1608 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"68d1608\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aquellos que han modificados sus predios, es el momento de acercarse al IGAC <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a81b419 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a81b419\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/0K8A9775-scaled-qsbeaqo1ik4bd7eo3lyi7d105f8trxs3yxs6pzd8js.jpg\" title=\"0K8A9775\" alt=\"Socializaci\u00f3n IGAC 7-8-24\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c71f16c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4c71f16c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En una nueva<a href=\"https:\/\/fb.watch\/tQIbjU-q8w\/\"> socializaci\u00f3n de la actualizaci\u00f3n catastral multiprop\u00f3sito de Ch\u00eda<\/a>, liderada por el alcalde Donoso a trav\u00e9s de los medios digitales de la Alcald\u00eda de Ch\u00eda se dio a conocer los principales temas que generan m\u00e1s dudas en la ciudadan\u00eda.<\/p><p>El alcalde Donoso mencion\u00f3 que aquellos predios que se encuentran en rondas de r\u00edo o de reserva ambiental, que desde 2014 est\u00e1n en la imposibilidad de subdividir o que colindan con cuerpos de agua, est\u00e1n en la posibilidad de una disminuci\u00f3n considerable en la valorizaci\u00f3n.<\/p><p>En el mismo sentido, el alcalde destac\u00f3 los ejemplos de aquellos predios especialmente donde colinda el sector urbano con el rural o suburbano, en esos casos hay que hacer un reconocimiento del uso del suelo, ya que este hecho modificar\u00eda el catastro y la valorizaci\u00f3n.<\/p><h5>Nuevas determinantes podr\u00edan modificar el catastro<\/h5><p>En concordancia con lo anterior, se mencionaron los impactos como los que han hecho los olores de la PTAR 1 que han afectado las \u00e1reas comerciales generando desvalorizaci\u00f3n en los alrededores, este tipo de casos deben ser evaluados por el IGAC para que disminuye la tarifa en el Estatuto Tributario.<\/p><h5>Aquellos lotes que son llamados de \u201cengorde\u201d ser\u00e1n actualizados con una tarifa m\u00e1s alta<\/h5><p>En los lotes subdivididos con una servidumbre com\u00fan deber\u00e1n pagar por esa servidumbre, si esa servidumbre est\u00e1 en una zona urbana se entiende que es un lote sin urbanizar y ser\u00e1 afectado con un alto incremento, en ese caso, lo ideal es que los titulares del predio se acerquen al IGAC para aclarar que son servidumbres y no lotes de \u201cengorde\u201d no desarrollados.<\/p><p>En los casos en que se han construido cobertizos, cuartos de aseo, de m\u00e1quinas o entechados en los lotes internos, el IGAC, lo cuenta como una modificaci\u00f3n del lote, raz\u00f3n por la cual los usuarios podr\u00e1n aclarar ante la entidad esos casos puntuales.<\/p><h5>La actualizaci\u00f3n NO es retroactiva<\/h5><p>Es de aclarar que la actualizaci\u00f3n NO es retroactiva y el cobro aplicar\u00e1 en el a\u00f1o 2025. En caso que el IGAC cometa un error en alg\u00fan aval\u00fao y que sea subsanado por la misma entidad, el municipio est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de devolver el valor de la diferencia o se cargar\u00e1 a la siguiente factura de cobro.<\/p><h5>\u00bfD\u00f3nde es la oficina del IGAC en Ch\u00eda?<\/h5><p>La oficina del IGAC sede Ch\u00eda, funcionar\u00e1 en el Centro Empresarial del Centro Comercial Centro Ch\u00eda en el tercer piso, oficina 310, esta oficina tendr\u00e1 las mismas capacidades de tr\u00e1mites de las sedes de Bogot\u00e1 y servir\u00e1 para recibir a toda la ciudadan\u00eda que tenga dudas.<\/p><p>El alcalde Donoso record\u00f3 que el proceso de actualizaci\u00f3n catastral es obligatorio para todos los municipios, dicho proceso no se ha hecho desde hace 10 a\u00f1os en Ch\u00eda, y la <a href=\"https:\/\/www.funcionpublica.gov.co\/eva\/gestornormativo\/norma.php?i=43101\">ley 1450 de 2011<\/a> en su art\u00edculo 24 impone legalmente que debe hacerse cada 5 a\u00f1os.<\/p><p><strong>\u201cLos resultados se hacen ordenando la casa, sus impuestos nos dar\u00e1n la posibilidad de tener resultados comunes\u201d, finaliz\u00f3 Donoso.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aquellos que han modificados sus predios, es el momento de acercarse al IGAC para agilizar la actualizaci\u00f3n catastral<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17934,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[965,964],"class_list":["post-17932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-2024","tag-actualizacion-catastral-multiproposito","tag-igac"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17932"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17932\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18033,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17932\/revisions\/18033"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chia-cundinamarca.gov.co\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}